从外墙涂料的研发来看，实现涂料性能的智能化可以通过三个基础的步骤。首先是选择添加剂，适合的添加剂需要具有独特性能表现，环保外墙涂料足以满足配方中对“智能化”性能的要求;其次是对涂料树脂基料、颜料以及原料的选择，此类材料从单个性能上无法满足涂料的基本性能，但通过配方搭配可以满足涂料的基础性能，包括各种力学性能和抗性等;再次是实现涂料涂层对外面环境的性能反馈。

外墙涂料的产品特性：1、无菌及苔藓滋生：无菌及苔藓滋生。环保外墙涂料具有碱的特性（PH值在10.5以上）能杀灭菌类及苔藓孢子，及其透气性（类似人体皮肤水不能进而汗水可以排出来）能使建筑物保持干燥；因此不需要依赖防霉剂或防腐剂来抗拒霉菌及苔藓滋生，达到天然防潮、防霉的效果。2、涂料颜色绝不褪色：无机涂料因具有无机物之特性，并且经过特殊的氧化改性处理，它能完全防止子外形之辐射，其颜色具有独特的超强耐候性。3、环保性：无机涂料能抗酸，所以不受工业排出的污化物无菌及苔藓滋生。

内墙涂料优质漆刷的手感要好，鬃毛捆绑得要牢固，而且集中在刷柄的中部，且蘸漆量饱满。涂刷水性涂料时，只可使用人造鬃毛刷和辊筒。对于醇酸漆和油性涂料，可以使用由天然材料或人造材料制成的漆刷或辊筒。内墙涂料优质漆刷的手感要好，鬃毛捆绑得要牢固，而且集中在刷柄的中部，且蘸漆量饱满。环保外墙涂料是以水为溶剂或分散介质的涂料。外墙涂料之所以能水溶是由于在聚合物的分子链上含有一定数量的强亲水性基团，比如含有羟基等。由于无机水溶性涂料是以水作溶剂，所以在施工过程中是不容易发生火灾的危险的;而且它里面含有的无苯类等有机溶剂毒性气体，对人和环境的伤害很小;此外，其工件经过除油、除锈、磷化等处理之后，不用等到完全干燥就可以施工，对工期的进度比较有利。

以酸改性硅酸钠水溶液为基料的外墙涂料，其成本更低，且保持了无机涂料的其它一些性能，但由于施工、装饰效果等原因，虽然也有应用，但从数量及范围来说与前二者相比要少得多，而将水泥和苯丙乳液复合制成的无机涂料应用数量更少。功能性外墙涂料厂家，即防霉涂料、防火涂料、绝热涂料和防结露涂料等，以无机防火涂料应用得最多，例如LG钢结构防火隔热涂料(非膨胀型)、E—60膨胀型无机防火涂料等，均得到广泛应用；其次，无机防霉涂料因其固有的优异防霉性能也得到一定应用。而无机防结露涂料和无机绝热涂料虽有很好的性能，但由于这两类涂料本身用量小，因而使用得不多。